Le prêt relais permet d' anticiper / financer un changement de vie, de situation.
Objectif : rendre liquide à l’instant T sa résidence principale pour financer un autre projet immobilier.
Les conditions :
- Être propriétaire d’un patrimoine immobilier en France, en Corse sans garantie ni financement indexé au bien pris en garantie.
- Durée possible : jusqu'à 60 mois
- Montant : de 50 000€ à 400 000€
- Projet d’achat revente ancien
- Pas de domiciliation bancaire
- Age de fin de prêt 85 ans
- Assurance du prêt facultative
- Expertise du bien à mettre en garantie par un professionnel
Calcul du montant du prêt relais :
Un prêt d’un montant de 60 % maximum de la valeur du bien objet de la garantie hypothécaire de rang 1, plafonné à 400 000 € (Tous frais inclus y compris les frais de notaire).
Exemples de financement :
Des séniors de 65 à 80 ans vendent leur résidence principale en périphérie des villes, celle-ci est devenue trop grande et n'est plus adaptée à leur âge, en revanche elle est totalement payée. La mise en vente est à 500 000€.
Ils souhaitent acquérir un appartement neuf, dans l'ancien dans une résidence adaptée en centre-ville, proche des commodités. L'achat est estimé à 250 000€.
Les échéances mensuelles d’intérêts du prêt relais s'élèveront à 604,17€.
N'hésitez pas à nous consulter pour vos projets d'achat-revente.
